3 Février 2023
L’avenir du joyau de Pen Bron est scellé. La vénérable bâtisse lovée sur un cordon dunaire qui accueillait jadis des jeunes et des adultes en réadaptation fonctionnelle est vide depuis janvier 2017, date du transfert de l’activité vers Saint-Nazaire. Au printemps 2022, l’association gestionnaire Les Œuvres de Pen Bron a finalement décidé de vendre le site. Une réflexion alternative
face au coût annuel d’entretien, de maintenance et de gardiennage. Ce long processus a été porté par une équipe dédiée, doté d’un cahier des charges comportant un ensemble d’exigences strictes quant au respect du site
, indique l’association des Œuvres de Pen Bron dans un communiqué. À l’issue d’une consultation lancée auprès de trois opérateurs-aménageurs, trois projets ont été posés sur la table et étudiés en lien avec la municipalité de La Turballe.
Hôtel et résidence locative - Le 25 janvier 2023, le conseil d’administration des Œuvres de Pen Bron a donc sélectionné celui de Vinci Immobilier. Pour la reconversion du bâti emblématique
, Vinci propose donc un projet immobilier avec un hôtel à destination d’une clientèle aussi bien familiale que d’entreprise, permettant une ouverture tout au long de l’année
; une résidence locative avec services intégrés ouverte toute l’année
, des usages culturels, sportifs et associatifs ; des solutions de répit aux aidants/aidés, aux soignants et aux hébergements de saisonniers
; des services de restauration et une épicerie.
Quatre objectifs préalables avaient été fixés : le respect de l’histoire du site et de ses valeurs ; la préservation et la reconquête des milieux naturels, la restauration du patrimoine architectural et la réalisation d’un projet assurant, par son équilibre financier, la pérennisation du site
. Le projet retenu répond parfaitement à ces exigences
, se réjouit dans le même communiqué le président des Œuvres de Pen Bron Gérard Estival.
La partie forêt et dunes vendue - L’association précise que l’étude d’aménagement du site va se poursuivre avec l’opérateur missionné, dans une démarche de concertation avec les collectivités locales et territoriales, et les acteurs économiques du territoire
. Elle devrait être finalisée au troisième trimestre 2023
avec une présentation en fin d’année aux habitants de La Turballe et de l’agglomération. Concernant les espaces naturels autour du bâti, qui font la richesse du lieu ouvert sur l’océan et les marais, la volonté est de redonner vie à la presqu’île de Pen Bron avec des espaces ouverts au public
.
En revanche, la cession de toute la partie forêt et dunes a été actée
, note l’association qui parle d’une négociation avec le Conservatoire du Littoral
. Pour le maire de La Turballe Didier Cadro, l’étude qui se dessine pour le site de Pen Bron garantit à la fois la sauvegarde du site et un accès encore plus important qu’aujourd’hui à tous les Turballais et habitants de la Presqu’île. Elle permettra de créer des emplois et de redynamiser le tourisme sur cette partie de notre territoire
.
Article Ouest-France, 3 février 2023
